常州市区整体市场成交情况
商品房市场
本周商品房新增8.73万㎡,成交量12.91万㎡,成交量环比下降42.18%;成交均价12887元/㎡,成交均价环比上升2.01%;
本周商品房成交呈现“量跌价升”的状态。
商品住宅市场
商品住宅新增供应8.53万㎡,成交量9.98万㎡,成交量环比下降47.83%;成交均价为14640元/㎡,环比上升10.47%。
商品住宅市场
本周主力成交面积段为100-150㎡,其中100-110㎡、110-120㎡、120-130㎡面积段占比,约为17%。
本周新北区、武进区成交量并列,均占常州成交套数43%。
新北区成交均价为15838元/㎡,其中金科保利北郡为区域成交主力,均价为17334元/㎡,拉高成交均价;钟楼区成交均价第二,为14582元/㎡;武进区成交均价13935/㎡,排名第三;天宁区成交均价,为12700元/㎡。
天宁区市场
本周区域内无新增住宅。
本周区域内住宅成交1.11万㎡,均价12700元/㎡,环比下降1.79%;区域内华润国际社区为成交主力,成交38套,均价12110元/㎡。
钟楼区市场
本周区域内无新增住宅。
本周区域内住宅成交0.45万㎡,均价14582元/㎡,环比上升2%,区域内路劲铂隽为成交主力,成交23套,均价15985元/㎡;
武进区市场
本周武进区新增住宅8.53万㎡,成交4.16万㎡,均价13935元/㎡,环比上升7.2%;
本周区域内星河国际和新城明昱玖园均成交80套,均价分别为14462元/㎡、11120元/㎡。
新北区市场
本周区域内无新增住宅,成交4.26万㎡,均价15838元/㎡,环比上升19.99%。
本周区域内金科保利北郡去化12597.63㎡,为成交主力,均价17334元/㎡,拉高整体均价。
商业市场
本周商业市场新增0.2万㎡,成交0.39万㎡,成交均价14812元/㎡,环比下降12.59%
周内7区上东为成交主力,成交10套,均价达18322元/㎡,但受其他项目影响,整体均价较低。
办公市场
本周办公市场无新增,成交10777.34㎡,均价11128元/㎡,环比上升22.96%。
本周办公市场价格上升,周内朗诗新北绿郡(公寓)为成交主力,成交7361.58㎡,均价11805元/㎡。
别墅市场
本周别墅市场新增3.56万㎡ ,成交总面积为0.64万㎡,成交均价14804元/㎡,环比上升0.03%;
区域内本周万泽太湖庄园作为成交主力,成交11套,均价为14598元/㎡。
新增预售
成交排行
周内开盘统计
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