一转眼2018年已经过去一半,短短的6个月内常州经历了17次土拍,唯独新北区没有,然而沉寂了半年的新北区将在明天迎来首拍。
据小道消息,截至目前已有7家房企确定参与新北海关地块的争夺,分别是常州金地、港龙、福地、金地集团、新城、德信和黑牡丹。
明天新北区将有三块地块拍卖,分别是:
1、纯住性质的嵩山路以东、龙城大道以北地块;
2、商业性质的淮海西路南侧、春江路以西地块;
3、商住性质的太湖东路以南、龙汇路两侧地块;
三幅地块将于2018年6月27日上午9:30开启限时竞价,其中JZX20180901和JZX20180903两幅地块采用限价+竞争人才公寓建筑面积的竞拍方式,现场竞建人才公寓将于6月28日下午14:00开启。
达限价后,改为现场竞建人才公寓
JZX20180901嵩山路以东、龙城大道以北地块出让面积11446平米,出让起始价17300万元,限价25700万元。起始楼面价6870元/㎡,限制楼面价10206元/㎡用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米,也就是说地块未来以小高层为主,且层高不超20层。
JZX20180903太湖东路以南、龙汇路两侧地块出让面积75156平米(地块此前规划面积75674平方米),出让起始价113100万元,起始亩均价1003万元/亩,限价169100万元,地块为商住属性,且商业比例较大。
【截止6月26日下午15:00】目前嵩山路以东、龙城大道以北地块已有7轮出价,可见热度不同一般,最终花落谁家,我们明天拭目以待!
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