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规划|常州3大纯新盘规划出炉,武进2宗纯住宅用地规划公示!

常州特价租房 2018-05-10 16:49:38

近期,常州规划局官网上公布了诸多项目规划,其中除了3个有望在年内面市的纯新项目外,还公示了2宗武进纯住宅用地规划,今日事长就来为各位网友一一介绍。

新城明昱玖园

据了解,该项目位于武进区洛阳镇珠光路东侧、公园路南侧,总建筑面积40967平米,于今年2月底进行土拍,经过84轮竞价后,最终由新城以24162.63万元竞得,成交楼面价3276.7元/平。前不久,该项目案名公布,确定为新城明昱玖园。

从公布的规划图中可知,该项目在北侧和西侧各设置了一个出入口,且于西侧出入口将建设部分沿街商铺。

对于项目产品,据了解,新城将在该地块上打造9栋小高层住宅,其中4栋17层,5栋18层。于2号楼和6号楼之间,还将建设一个占地面积610平米的体育活动场地。

路劲雅居乐城市万象

该地块位于龙江中路东侧、中吴大道北侧,即去年11月由路劲以13.6亿元拿下的凌家塘A地块,其总建筑面积108618平米,成交楼面价6260元/平米。近期,该项目案名公布,确定为路劲雅居乐城市万象。

从规划图中可知,该项目东侧和北侧将各设有一个出入口,且将打造25栋小高层住宅,其中7栋为20层,15栋为18层,3栋为16层。

此外,路劲还将在地块内建设2层高的商业、社区养老用房、物业用房等配套设施。

弘阳名力地块

该地块位于天宁区茶山街道,东侧为采菱村、南侧为劳动中路、西侧为丽华北路、北侧为老运河,为去年年底,弘阳收购朝阳桑麻地块未开发部分。

据了解,该地块约50万方,其中住宅9万方,弘阳将在该地块打造常州文旅类综合体,项目涵盖高层、洋房、别墅、商业等产品。

据悉,除了将复制一座弘阳广场外,还将以纺织文化为基础,因地制宜打造创意文化商业集群,成为弘阳在华东区域的标杆项目。

武进区武南中路北侧,新平路东侧地块

该地块位于武进新平路东侧、武南中路北侧、湖塘河西侧,用地性质R2,1.0≤容积率≤1.8,建筑密度≤30%,建筑高度≤60m,总用地面积43062平米。

该地块地处于常州大学城板块内,西侧为常州大学城、武进汽车客运站,北侧为教科城国际创新基地,东侧为三勤农业生态园,南侧则为天安数码城、津通国际工业园、清英外国语学校。

从地图上可知,目前该地块周边已有诸多成熟小区,譬如聚盛花园、学府家苑、学府东苑等等,除此外,与该地块一路之隔即为星湖广场,所以周边生活配套较为完善,可以满足日常需求。

就交通方面,地块周边目前已有诸多普通公交和BRT站台,而且在地块西侧还有未来的轨道交通1号线大学城南站,整体配套相对不错。

东方东路北侧、常青路西侧地块

该地块位于东方东路北侧,常青路西侧,建设基地面积为87867平米,用地性质为二类居住用地,容积率1.8≤R≤2.2,建筑密度≤35%。

该地块周边目前以各类公司、工厂为主,生活配套较为欠缺,但其南临东方东路,轨道交通2号线五一路站就在该地块的“家门口”,交通配套是其一大优势。而且距离该地块一站路即为7区上东和红星国际广场,待未来这两大商业综合体成功运营,将大力带动区域商业发展。

来源:楼事常州

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