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回顾 | 3.19~3.25,常州土地市场发生了哪些事儿?

常州特价租房 2018-03-26 11:21:24

一周简报

  • 土地成交:共成交5幅地块,港龙、丰乐、中交、恒大、溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司葛静的一幅地块。

  • 新地入市:上周共推9幅地块,其中6幅商住地块,3幅工业地块。

1

土地成交

港龙2.14亿元,竟得横林商住地块

3月21日,江苏港龙华扬置业有限公司竟得位于横林镇的东至学苑路、南至上林南苑、西至顺通路、北至公园路的商住地块,成交价2.14亿元,折合楼面价3521元/㎡。

地块涉及回购——由政府回购约100套地面住宅(面积约10000㎡)以及7套商业用房(面积约1400㎡)。

丰乐竟得横山桥镇回购地块,总价1.42亿元

3月21日,常州市丰乐房地产开发有限公司摘得位于横山桥镇的东至兴庄路、南至山水路、西至232省道、北至规划绿化地块,成交价1.42亿元,折合楼面价914元/平方米。

该地块为纯住宅性质,占地面积62167㎡。未来,将由政府100%回购地面住宅,户型为80㎡、120㎡和160㎡,共3种,分别占45%、54%和1%。回购价格为均价4800元/㎡。

中交竟得郑陆商住地块,楼面价827元/㎡

3月23日,天宁区郑陆镇一副商住地块进行了网络竞价。地块南至工业大道、西至民康路、东至迎宾路,总面积39969㎡。最终,被常州中交建设发展有限公司以8260万元竞得,楼面价827元/㎡,溢价率1%。

恒大竟得溧阳燕山新区38#地块

3月23日,溧阳燕山新区38#-1地块开启网络竞价,意料之中,最终恒大以76450万元竞得地块。

此前,恒大竞得38-2#地块。至此,恒大整体收入燕山新区38#地块,首次入主溧阳。38#地块总成交价为15.29亿元,成交楼面价6067元/㎡。

溧阳燕山区41#地块底价成交

41#地块,仅经过1轮竞价,最后以88330万元的总价,溢价率0.11%,成交楼面价4505元/㎡,由溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司顺利竞得。

2

新地入市

商住发力

金坛和新北罗溪镇共推出14.5㎡商住地块

在上一周(3月19日至3月25日),常州共新推9幅地块,其中6幅商住地块,3幅工业地块。

3月20日,常州市国土资源局金坛分局以挂牌方式出让5幅商住地块的国有土地使用权。地块均位于金坛大道南侧汇贤路西侧,总占地面积69934平方米,1<容积率≤4,40年产权,总起始金额83920.8万元。地块将于4月18日进行网络竞拍,实行价高者得。

3月20日,常州市国土资源局高新区(新北)分局以协议出让方式出让位于罗溪镇黄河路以北的一幅面积约为7.6万㎡的商住性质地块,协议受让单位为常州市新北区罗溪镇人民政府。

此外,上周还推出了3幅工业地块。

上周入市土地列表

来源:筑家易常州房产

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