从十月份中旬开始，常州楼市就开始渐渐“入冬”了，之前的“开盘即罄”的状态很难再次出现，于此同时全额买房的情况也相应减少，大部分楼盘也都可以首付30%，唯有不变的是银行的贷款依旧比较难贷，以及贷款利率的提高。
常州楼市预冷后，很多刚需、投资人开始恐慌，不知道走势，究竟买不买，明年会不会涨、会不会跌等等..
其实对于刚需而言考虑这么多确实没有必要，楼市的走势不是观望就能看出来的，等你看到苗头的时候已经为时已晚。
从今年9月份开始，常州楼市就已经没有之前那么“火热”，这种状态一直持续到12月份，尽管楼市没有之前火爆，但是看看房价依然保持在12000元/㎡，高居不下，因此可以看出，12000是常州楼市的“衡点”，常州的地理位置决定常州楼市值12000元/㎡。
对于刚需而言购买12000元/㎡以下的楼盘风险很低，刚需想要一步到位还是比较难的，前期可以考虑一些户型较小房子。小易整理了常州低于12000元/㎡的楼盘。
滨江公园、金美林花园、金域东郡这些6、7字头的楼盘应该是刚需的，条件好点的可以往区中心靠靠龙德花园、尚德花园这些一万左右的楼盘也是很不错的。
尽管2018年常州会有很多新盘上市到时候会有更多新的选择，但是事实难料，不知道那是房价究竟会发生什么样的变化，刚需买房还是要乘早。
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易房无忧2017-12-06 03:17:23
