近期很多网友都在论评说，自己家乡哪里哪里一座小县城，房价已经从三四千涨到现在的六七千，而且周围原本就有好多新建小区，房子大部分还是空的，都没有入住，现在其他地方又在开建，热火朝天的房子那么贵不说，建了谁住啊？
的确，在很多小地方城市这种情况很常见，人流量不多，但开发建造的楼盘却不少，一到晚上那里漆黑无比，仿若“鬼城”！
据悉在今年史上最强的调控之下，一线城市成交量下滑最为明显基本都在50%以上，而三四线城市过去几个月市场异常火爆，现在也略显疲态，成交量均有所下滑！
可以说现在热点城市房地产市场正逐步向理性回归，房价的停涨或短期调整将由一二线城市逐步向三四线城市扩展，到2018年或许大多数三四线城市的房价将继续面临房价下跌的风险！
至说未来房价到底是不是真的会下跌？
对此有业内专家作了分析，他们拿北京作比喻，北京房价出现了自2015年的首次下降，上海房价已开始下跌，而深圳房价基本处于停滞状态，总的来说价格轻微下降的趋势至少将会持续到2018年上半年！
地产大佬也分析认为，前期房价上涨过快的城市，价格有可能会出现回落，但是楼市崩盘的风险不会在我国出现，毕竟有房的家庭还是占大多数。而房子作为中国家庭不可或缺的重要资产配置，一旦楼市崩盘，房价大跌，大多数人的利益都会受损，这显然不是国家想看到的！
对于常州楼市今年是尤为特别的一年，房价步步升高，热盘开盘“售罄”成为常态。许多热销盘也在进入清盘轨道，楼市库存去化速度加快，一度让众多购房者陷入“无房可卖”的尴尬，常州“房荒”传言也此起彼伏。而随着常州房地产热潮逐步退却，房地产市场的的长期走势越来越被购房者所关注。
常州楼市今年的整体价格走势其实已经大致摆在眼前，大涨大跌都几乎没有可能性。城市外扩和老城改造已然成为趋势摆在眼前，新出让地块的规划进程，许多新项目即将入市，一大波新品将在年末以及明年上半年集中爆发。
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易房无忧2017-12-03 03:01:07
