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无锡限购升级,常州未来房价走势如何?

易房无忧 2017-09-28 09:56:08

常州是江苏个实施“限购”的城市,继常州、扬州限购之后,很多人猜想下一个限购的城市可能会是无锡,果不其然,9月25日,无锡市人民政府办公室发布“限购升级令”:

1、暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房

2、继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手房住房

3、非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)

此次加强版的“限购令”对无锡的楼市打压比较大,由限购的条件可以看出,本次限购对于无锡户籍的公民来说二手房市场可能需求量增大,无锡未来可能会像常州一样出现“倒挂”现象。

而对于非无锡户口的人来说,常州二手房可能是他们寻求的下一个“目的地”,早在今年4月9日,常州就颁布了“限购令”,不向已拥有1套住房的人出售新房,因此常州二手房可以购买,而且无锡常州相距很近。

目前常州二手房价格高于新房,这次无锡限购对于常州二手房市场的压力还是有一定影响,与无锡相比,在常州选择二手房作为投资可能性不大,不会出现井喷现象,因此也不要过于担心常州房价猛涨。

综上所述,本次无锡限购,有影响的主要是二手房市场,无锡二手房市场影响相对较大,常州二手房市场影响相对较小。


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