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常州楼市新政:首套房贷款利率下调
摘要: 【常州楼市新政:首套房贷款利率下调】今日热点:江苏常州取消首套房贷款利率下限。江苏省常州市将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,房贷利率有望进一步下调。银行将根据市场化、法治化原则,合理确定利率。 正文: 据新京报报道,自2024年4月19日起,江苏省常州市将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。银行将结合自身经营情况、客户风险状况等因素,合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。在此之前,常州首套房利率为3.45%,二套房利率为4.15%。市场消息称,首套房贷利率将下调至3.25%。常州多家银行表示还未收到通知,但预计近期将有新消息。
常州房管家2024-04-19
江苏常州:取消首套房贷款利率下限
摘要: 【江苏常州:取消首套房贷款利率下限】江苏常州市宣布阶段性取消首套房贷款利率下限,适用于新发放首套住房商业性个人贷款业务,为楼市带来新变化。 正文: 据“常州发布”消息,自2024年4月19日起,常州市将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前,常州市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”,二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%,常州首套房贷款利率最低3.45%,二套房贷款利率最低可做到4.15%。
常州房管家2024-04-19
江苏打破首套房贷利率定格
摘要: 【江苏打破首套房贷利率定格】江苏常州市宣布取消首套房贷利率下限,银行机构将根据市场情况个性化定价,二套房贷政策不变。 正文: 4月19日,江苏常州市宣布,为进一步促进房地产市场平稳运行,按照房地产调控“因城施策”原则,将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。自该日起,各银行业金融机构将根据市场化、法治化原则,结合自身经营情况和客户风险状况等因素,合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。此次调整仅适用于新发放的首套住房商业性个人住房贷款业务,已发放的存量商业性个人住房贷款不受影响。同时,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。
常州房小知2024-04-19
江苏常州放宽首套房贷款利率
摘要: 【江苏常州放宽首套房贷款利率】江苏常州市取消首套房贷款利率下限,银行将根据市场化原则确定利率,促进房地产市场平稳运行。新政策适用于新发放的首套房贷款。 正文: 证券时报e公司讯,为进一步促进房地产市场平稳运行,按照房地产调控“因城施策”原则,自4月19日起,江苏常州市将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况、客户风险状况等因素合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务,不包括已发放的存量商业性个人住房贷款,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。
常州房小帮2024-04-19
常州楼市新风向!4月第2周热门楼盘榜单出炉!
摘要: 【常州楼市新风向!4月第2周热门楼盘榜单出炉!】4月第2周,常州市场热门楼盘排名公布。包括星河丹堤城央印、西江月、竹林北路南侧等项目在内,常州楼市呈现新趋势。 正文: 4月第2周常州市场热门楼盘排名揭晓。数据显示,受欢迎的楼盘包括星河丹堤城央印、西江月、竹林北路南侧等。星河丹堤城央印坐落于延政路与西太湖大道交汇处南,周边配套设施丰富,均价为17500元/平方米,备受关注。
常州房小顾2024-04-19
常州楼市降价急售,二手房难破局
摘要: 【常州楼市降价急售,二手房难破局】今年常州楼市二手房不好卖,待售房增至45000余套。房东急需出手,不得不降价出售。新房市场相对活跃,但仍有下跌空间。常州GDP虽高,人口少是卖难原因。 正文: 常州楼市今年的小阳春也不太热。常州楼市的那些房东现在的心态也有些不太好了,尤其是那些常州想要把二手房卖出去的房东,他们是真的内心着急。大家看过去一年多的常州楼市待售二手房数量走势,从2023年的35000多套增加到了45000多套, 增加了10000多套的二手房。常州虽然GDP很强悍,也突破了万亿GDP,但是常州毕竟人口数量太少,就那么点人口在那,常州楼市的需求就不强。这也是为什么,现在常州二手房那么难卖的原因之一。就是常州的二手房真的太难卖了,很多常州房东把二手房挂在房产中介那挂了半年,都没有人过来看房子。这就让常州房东很痛苦了,于是一些急用钱的房东,他们就不得不降价卖房子。有这些降价卖房子的常州房东,常州的二手房房价就绷不住了,只能不断的下跌。常州楼市的新房市场要比二手房强的多,毕竟常州的产业很强,总是有不少有钱人的,这些有钱人或者高收入群体,他们还是能把常州楼市的改善新房给顶起来
常州房小康2024-04-18
揭秘“高空粪便轰炸”!女子抛物屡犯法,终遭法律严惩
摘要: 【揭秘“高空粪便轰炸”!女子抛物屡犯法,终遭法律严惩】网友关注:住户多次高空抛物楼下装监控抓元凶。常州武进的王某因马桶堵塞懒得下楼,竟将装有排泄物的垃圾袋多次从10楼扔到草坪。她的行为不仅令邻居不安,也造成公共秩序混乱和物业损失。最终,法院依法判处王某拘役三个月,并处罚金两千元。 正文: 在常州武进某小区发生的一起不文明行为引起了广泛关注。一位名叫王某的女子因为马桶频繁堵塞,竟然将装有排泄物的垃圾袋从10楼抛向楼下,这种行为持续了一个多月,数十次影响了小区居民的正常生活。小区物业在接到居民投诉后,加装监控,最终锁定了王某为肇事者。法院根据《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二的规定,判定王某的行为构成高空抛物罪,判决她拘役三个月,并处以两千元罚金。 《民法典》第一千二百五十四条同样提到,从建筑物中抛掷物品造成他人损害的,侵权人应承担侵权责任。王某的行为不仅对邻居安全造成威胁,还对公共秩序造成了干扰,引发居民不满和恐慌。事发后,物业不得不投入人力物力进行清理,并采取措施防止类似事件再次发生。 小编点评: 这起事件反映出一些居民对公共道德和法律规定的漠视。作为社会一员,我们每个
常州房精灵2024-04-18
促进住房市场活力,城市发力优惠政策解决换房难题
摘要: 【促进住房市场活力,城市发力优惠政策解决换房难题】近期张家港、常州等城市出台政策,提供契税补贴,以支持市民“卖旧买新、以旧换新”,有效降低购房成本,鼓励房地产市场活跃。这不仅有利于一二手房市场联动,也有助于筹集保障性租赁住房,优化市场资源配置,减轻交易成本,提振房地产市场信心。 正文: 近期,一系列城市出台政策力挺房地产市场,以契税补贴等形式减轻市民“换新家”的经济负担,这些动作将成为提升市场流通性的强大推手。张家港市新推出的政策不仅针对契税给予补贴,还降低了购房成本,为市民提供多样化的住房选择。常州市也不甘后人,推出最高100%的契税补贴,大大激发了市民的换房热情。 面对住房“卖旧买新、以旧换新”的需求,诸多城市纷纷出台政策来解决购房者面临的难题。其中郑州市更是提出了具体措施,计划在2024年完成一定数量的二手住房“卖旧买新、以旧换新”,并开通绿色通道简化交易过程。这些政策的推行,无疑将缩短二手房交易的时间窗口,减少交易过程的各种成本。 政府在房地产市场中的角色日益凸显,各地根据市场实际情况,出台差异化的政策,充分利用政策工具箱,为房地产经济链的每一个环节注入活力。未来,政
常州房小秘2024-04-14
常州楼市:降价换量成功还是昙花一现?
摘要: 【常州楼市:降价换量成功还是昙花一现?】常州楼市在过去的3月里小阳春,新房成交量达1256套,二手房成交量3824套。常州GDP过万亿,常住人口约537万,成交量相对不错。楼市现放开限购、限售政策,优惠力度大。购房者或可等待更多利好。 正文: 常州楼市小阳春现象吸引关注,新房成交量达1256套,二手房成交量3824套,常州GDP过万亿,常住人口约537万。楼市支撑点在于产业优势及新能源布局成功。然而,常州人口稀少,仅售出1256套新房,显示一定问题。当前,常州已放开限购、限售政策,提供房贷利率优惠,但面临利好不多局面。购房者或可谨慎观望。
常州房小好2024-04-13
买卖升级,契税补贴点亮住房交易新动能
摘要: 【买卖升级,契税补贴点亮住房交易新动能】面对房地产市场深度调整和交易难题,张家港、常州、郑州等城市通过推出契税补贴等政策措施刺激市场,旨在疏通交易困境、激发购房需求。政府的主动作为对促进市场稳定、风险防范和经济转型发挥了关键作用,有助于平衡市场供需,提高房地产市场的活跃度。 正文: 近日,几个城市在房地产市场这块儿展示了新招:张家港、常州、郑州三个城市各出奇策,推出了助力购房者“卖旧换新”的契税补贴政策。这些政策意在解决市场卖房难、买房难的问题,点燃市场活力,满足人们对更好住房的向往。 政策的好坏,关键看落实。张家港的做法就颇具匠心,开启“卖旧换新”契税补贴这一招,不仅让买家卖老房子时能省下一笔钱,换新房的过程也变得更顺畅。郑州更是动作频频,提出了二手住房“卖旧换新、以旧换新”交易绿色通道,缓解了交易堵点。这样一来,原本咬牙切齿的交易流程变得顺风顺水,扶了一把想改善居住条件的市民。 当然啦,政策不是万能的,但在这个阶段,政策的引导作用不可小觑。稳定房地产市场,不仅仅是经济问题,更是社会稳定的大问题。我们需要的是既能刺激市场活力,又能照顾到大多数人需求的策略。随着更多的城市加入
常州房小琪2024-04-13