房价上涨如何应对卖家违约

摘要：

【房价上涨如何应对卖家违约】遇到房价上涨导致卖家反悔不卖？深圳房市专家指导你如何保护自己权益，避免卖家违约问题。

正文：

深圳房产市场中，买家面临着房价上涨导致卖家反悔的难题。根据《合同法》规定，一方违约需承担责任。举例来说，若卖家在贷款批准后15日内未过户，则构成违约，买家可请求法院判决卖家继续履行合同。与卖家签订《补充协议》是明智之举，确保在贷款批准后卖家配合过户手续。在买房前应了解银行政策、个人信用记录，以确保顺利贷款。面对卖家违约，买家需冷静应对，充分利用法律保护自己权益。双方应严格遵守合同约定，如遇违约，及时寻求法律援助解决问题。