[摘要] 与杭州、南京等城市不同的是，不限购的常州楼市，似乎才刚刚起飞。9月25日常州房天下看房团城南城北2线齐发，网罗世茂香槟湖、龙湖龙誉城、弘阳广场、星河国际等9大热点楼盘。到场65组共102人，其中，60%为异地客！外地客加入疯狂抢房队列，气势如虹，当天现场认筹11套！
房天下讯 9月18日下午，杭州市住房保障和房产管理局发布限购政策：自9月19日起，除富阳和大江东外，暂停在杭州市区限购范围内向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售住房。今天，南京市政府宣布：9月26日起执行房地产市场限购政策，拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，有2套房的南京家庭禁止购买新建商品住房。
与杭州、南京等城市不同的是，不限购的常州楼市，似乎才刚刚起飞。9月25日常州房天下看房团城南城北2线齐发，网罗世茂香槟湖、龙湖龙誉城、弘阳广场、星河国际等9大热点楼盘。到场65组共102人，其中，60%为异地客！外地客加入疯狂抢房队列，气势如虹，当天现场认筹11套！
南京客现场认筹世茂香槟湖
来自南京的郭先生夫妇在听完世茂香槟湖的项目介绍之后，当即现场认筹世茂香槟湖收官之作龙域；由于人数众多，大巴座位有限，同样是来自南京的顾先生，一路驱车跟随看房大巴，看完后一个楼盘龙湖龙誉城后，果断认筹。半天下来，来自苏州、上海、无锡等地的网友纷纷表示“没看够”、“贵一点不怕，就怕你们没有房啊，转了一圈没买到也很麻烦的”，直到傍晚6点多，为了赶今天的火车，才不得不离开。
<<<<异地客蜂至沓来 他们眼中的常州是什么样的？
从苏州到无锡，再到常州，来自上海的杨先生夫妇可以说是专业看房客，由于上海执行严格的限购，夫妻2人名下已满，不得不开启异地看房之旅。几轮疯涨之后，苏州房价已经直追上海，无锡投资空间已经不大，不少朋友在常州买了房，杨先生夫妇逐渐把目光放到了常州，“这次来，就想买套房，有大的就买个大的，有小的就买个小的。常州旅游资源丰富，来常州度假的时候可以自己住，价格合适的话以后也可以出手”杨先生如是说。
“太吓人了，太吓人，去年浦口还是1万多，今年直接上2万了，前几天南京土拍，地价就要2万7，南京肯定是买不起了”作为一名IT从业者，林先生大部分时间在出差，仅周末回南京，至今在常州出差已有3年，“我在常州待久了，跟常州已经产生了感情，想不如就在常州定下来，高铁回南京只要40，跟在南京坐地铁上班也差不多，感觉现在再不定下来常州都要买不起了”。
从户型到再到装修，聊起房子，来自苏州的严先生头头是道，俨然一个房通，“昆山那套洋房我是2010年的时候买的，当时才8500一平，现在我隔壁的华润，高层开盘都要2万了！”“去年我朋友在钟楼买了别墅，当时才7000多，我想趁着现在，有合适的就买了”参加看房团之前，严先生已经看了几个楼盘，只等细细推敲、对比之后下手。
<<<<异地买房缘何都锁定常州？
1.常州成交均价即使破“8”，仍占据优势。新数据显示，常州房价仍在直线攀升中。据房天下数据统计中心数据显示：上周（9.12-9.18）常州住宅成交1976套，成交面积为22.95万平方米，成交均价为7621元/平，环比涨幅为8.86个百分点。8月初以来，常州每周的房价走势都保持着持续上升的趋势，目前均价已经突破7600大关。
据悉，南京河西板块均价已破5万，连一直被南京人称为“江北”的浦口均价也已经飙至2万，在南京，50万认筹已经不算什么新鲜事，100万认筹也吓不倒购房者。相比苏州、无锡2-3万一平米的起步价，常州成交均价即使破“8”、破“万”，仍然占据优势。
2. 宽松购房环境助推异地客成交。8月以来，省内新政不断，8月12日起，苏州重启限购，非苏州人买2套房需提供社保证明；8月12日起，南京首套房低首付25%（高淳、溧水20%），拥有1套住房且房贷已结清的低首付35%（除高淳、溧水），拥有1套住房且房贷未结清的低首付不低于50%（除高淳、溧水）。9月26日起，拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，南京限购再升级。
除了不限购之外，目前，常州仍保持着“首套房低首付2成，二套房首付3成”的宽松房贷政策。
3.苏锡沪逼退外地客，常州低调上位。过去的几年，在“3年不供地”“全力去库存”的影响下，常州楼市一直波澜不惊。今年楼市遭遇空前政策利好，苏州、无锡房价一路狂奔，物业价值上升空间被进一步压缩，直接逼退外地客，此时，静默的常州一鸣惊人，长三角房价“洼地”的形象更加凸显，敏锐、精明的上海客也将投资的目光转移到常州。
纵观常州楼市，不难发现，外地客正在“杀入”常州，加入本地抢房的厮杀，连夜排队的疯狂、当场认筹一掷千金的果断折射了外地客的坚定。常州楼市仍在升温，房价疯涨还将持续多久？或许只能由市场来给我们答案。
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