[摘要] 中国股市再起风波，25日沪指收盘报2964点，从“五”时代（6月12日沪指高5178点）坠入“二”时代。同日晚，央行宣布再次降息降准。看似是一场提振股市的专项行动，却也给楼市带来一大利好，或将促进成交量的进一步攀升。
央妈“双降”发力常州楼市第二轮销售旺季再添信心
中国常州网讯 中国股市再起风波，25日沪指收盘报2964点，从“五”时代（6月12日沪指高5178点）坠入“二”时代。同日晚，央行宣布再次降息降准。看似是一场提振股市的专项行动，却也给楼市带来一大利好，或将促进成交量的进一步攀升。
政策打头 100万房贷20年还息再省3.3万
自2015年8月26日起，5年期以上房贷利率从5.4%降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率下调为3.25%。为此记者算了一笔账：以贷款100万，20年为例，降息后每月月供由原来的6822.52元下降至6682.7元，每月减少139.82元，这就意味着20年下来可以为购房者节省3.3万元的利息。
据悉，这是央行自去年11月以来的第五次降息，也是继今年五月份同步降息降准后的第二次“双降”。有专家称，央行此番降息无疑会刺激购房市场成交量的活跃。经历年内多轮发力，目前房贷的成本已经是历史上的低水平。
金九银十 常州楼市第二轮销售旺季初现端倪
央行发力在先，今年楼市的“金九银十”没有太多悬念。据不完全统计，9月的常州楼市将有9盘推新，预计超2500套房源入市。推量楼盘涵盖写字楼，刚改、刚需房，中高端、别墅等，均价也从5000元到10000元不等。不少价格看似低廉的房源，大多距离市中心较远，且周边商业、交通等配套设施欠缺，购房者还应根据自己的实际需求综合考量，切勿盲目购房。
传统楼市销售旺季的“金九银十”，往往是开发商使劲浑身解数的节点。除了推新大促，更是绞尽脑汁预热市场，用丰富多样的楼盘活动跑量去库存。即将开启楼市下半年冲量的关键期，迫于上半年销售低迷的压力，开发商势必会在“金九银十”冲刺一番。因此常州楼市中不少楼盘也会选择这一时期推量，虽截止发稿前仅有9家楼盘预计加推，但并不排除未来将有更多的楼盘加入开盘行列，企图在“金九银十”分上一杯羹。
央行“双降”，“金九银十”接踵，政策与市场的双重利好，对常州楼市第二轮销售旺季的到来再添信心。准备购房的市民，不妨趁着这秋高气爽的天气前去比较考量吧。
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