[摘要] 2015年房价走势仍然扑朔迷离。在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。再经历了上半年的跌宕起伏后，下半年开局 个月常州各区房价出现了怎样的变化呢？
房天下房天下讯 2015年房价走势仍然扑朔迷离。在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。再经历了上半年的跌宕起伏后，下半年开局 个月常州各区房价出现了怎样的变化呢？
根据房天下的数据显示，2015年以来，1-7月份常州商品房整体价格基本持平，每月的变化幅度基本保持在100元/平以内。这也符合了常州市场的一贯作风，不管周边城市房价变动如何风起云涌，常州始终立足本心，保持稳健。单从每月的情况来看，6，7月份的房价稍高于前5个月的走势，虽然从6月到7月，楼市将逐渐过渡到淡季，但不可否认的是，上半年楼市政策的接连袭击，短时间内也促进了楼市的回暖，致使房价出现了微涨的局势。
从各区的走势看，相较于之前并没有太大的变化，依旧是横跨 的天宁区和钟楼区的房价均价明显高于其他三个区，至于武进、新北和金坛三大区的房价均价还是比较接近的。那么7月各区的房价走势是怎样的呢？
武进区
7月均价 6261元/平方米
价格涨幅 ↑0.77%
从武进区1-7月的房价走势来看，7月均价是高的一个月份，商品房均价达到了6261元/平，环比6月上涨0.77%。为何7月淡季均价反而高？
据房天下统计显示，7月武进区开盘的楼盘价格普遍偏高。其中绿城玉兰广场二期开盘均价7800-8000元/㎡；新城公馆荣域A区叠加别墅总价250-400万/套……与以往相比，7月武进区开盘楼盘的价格还是比较偏高的，自然会拉高当月的均价。
新北区
7月均价 6719元/平方米
价格涨幅 ↑0.18%
无独有偶，1-7月新北区房价均价的走势与武进区出奇的一致，同样地，7月新北区商品房均价6719元/平，环比6月微涨0.18%，也是1-7月份均价高的一个月份。
从开盘情况来看，7月份新北区开盘数量是五大区中多的，7月的新北楼市还是比较出彩的。其中开盘的项目中也包含了 项目，御庭园1#和2#楼7月首开，1#均价7800-8200元/平、2#楼均价9200元/平。整个上半年，常州楼市纯新盘屈指可数，7月纯新 项目——御庭园的入市，给市场带去了不少的变化。
天宁区
7月均价 7886元/平方米
价格涨幅 ↑0.31%
武进区和新北区1-7月份的房价走势基本保持了一种递增的趋势，而天宁区1-7月房价的波动就比较大了。尤其是1，2月份，房价均价达到了8字头，其余的均为7字头。根据房天下的统计显示，1，2月份，天宁区入市的楼盘还是较多的。1月份开盘量占比31%，2月份开盘量占比50%，1-2月份楼盘的集中入市对房价的推动也有一定的积极作用。
7月天宁区的房价均价7886元/平，虽然均价不及1，2月份的高度，但是由于7月天宁区星汇天鹅湖广场和华润国际社区均推出了商铺，价格8000-20000元/平之间，这也使得7月的均价环比6月上涨了0.31%。
钟楼区
7月均价 7847元/平方米
价格涨幅 ↑0.60%
钟楼区7月均价也是一片良好走势，7847元/平，环比6月上涨0.60%。不过从开盘情况来看，7月钟楼区开盘楼盘的价格并不高，其中，雨润城均价6500元/平；宝龙城市广场超能百变公寓3980元/ ㎡起；万泰国际广场檀香湾一口价59.8万起，其均价也不足6000元/平。
开盘楼盘价格不高，但均价却上涨了！这或许也可以从侧面看出，目前钟楼区的市场还是比较受欢迎的，库存楼盘正在急速去化中。
金坛区
7月均价6297元/平方米
价格跌幅 ↑-4.39%
作为常州新晋五大区之一的金坛区，环比6月房价均价，7月房价是五大区中 下跌的一个区，跌幅达到4.39%。从金坛区的市场来看，相比于前几个月陆续推出新项目，这个7月明显比较平静。虽然入市的项目不多，但是目前金坛区的房价均价却是与武进区和新北区的发展势头相近，市场未来的 还是可以期待的！
整体来看，虽然7月是楼市的传统淡季，但是政策余温的影响还在，尽管开发商的推盘频率放缓，但是购房者的购房计划并没有中断！
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