[摘要] 万达集团和万科集团将于14日在北京举行战略合作签约仪式,双方将在房地产相关领域的发展进一步联手。“万万”组合也被市场戏称为“万万没想到”。
万达集团和万科集团将于14日在北京举行战略合作签约仪式,双方将在房地产相关领域的发展进一步联手。“万万”组合也被市场戏称为“万万没想到”。分析人士预计双方将在轻资产转型、商业地产发展、社区服务运营、“互联网+”发展等多方面达成合作。
万达和万科的“强强联手”,“轻资产”被猜测为大合作点之一。作为行业大佬,一直以来,两家的轻资产转型和布局都备受关注。2013年以来,万科已先后与凯雷、领汇、鹏华基金等企业签署合作协议,原万科集团高级副总裁毛大庆曾多次表示,万科的商业地产一开始就想做轻资产,而且因为总资产量大,要用轻资产让其持续健康发展。
万达也在大刀阔斧地进行轻资产转型。自今年初万达集团董事长王健林明确推出“轻资产转型”概念以来,万达商业地产即与光大安石、嘉实基金、四川信托和快钱公司签署投资框架协议,首批涉及投资约240亿元。王健林表示,万达的想法是,如果理财产品推行成功,就连外部投资者也不用依靠,能自己解决轻资产项目的投资问题。
业内人士都表示,“轻资产化”必然是双方合作的重点方向。“万万”的模式很难被复制和学习,两大巨头达成的合作,对市场空间将形成巨大冲击力,中小企业的生存空间将进一步受到冲击。
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