[摘要] 4月23日，市房管部门发布今年一季度常州市区房地产运行相关数据。1月到3月，我市商品房销量和价格双双企稳回升，房产市场出现回暖迹象。23日下午，在天宁区的这个楼盘，前来看房、买房的市民很多。
4月23日，市房管部门发布今年一季度常州市区房地产运行相关数据。1月到3月，我市商品房销量和价格双双企稳回升，房产市场出现回暖迹象。23日下午，在天宁区的这个楼盘，前来看房、买房的市民很多。
记者从这家售楼处了解到，近期有意愿买房的市民很多，以刚需和改善型住房为主，面积主要集中在80到140平方之间。
新数据显示，今年一季度以来，（常州市区商品房登记销售面积141.81万平方米，其中商品住宅登记销售面积115.5万平方米、9763套，同比分别增长4.9%和0.25%。市区商品房成交均价为6594/平方米，其中商品住宅成交均价为6527元/平方米，环比分别增长3.99%和5.02%。）另外，（市区二手房住宅登记销售面积45.35万平方米、4409套，同比增长47%；成交均价为5552元/平方米，环比增长5.37%。）
业内认为，二手房市场的活跃反映了消费者市场预期正在企稳，改善型住房需求正在通过以旧换新的方式不断释放。
在市场销售量稳步回升的同时，我市商品房供应大幅缩减，商品住房库存连续4个月出现下降，截至三月底，已经降至15个月，库存走势已经出现拐点。
2015年，国家层面的利好政策还会持续，而随着分类调控、因地施策的不断推进，近期常州房价也不会有太大的波动。
业内人士于岳表示：“就目前来讲 房屋供应还是比较充分的，没有看到大规模涨价的期望。”
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