[摘要] 3月30日，央行再次重磅出新政。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。
房天下房天下讯 3月30日，央行再次重磅出新政。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。同一天，财政部也发布通知，将个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。
对于此次出台的这两则新政，常州房天下记者特意采访了创业地产紫金城营销部总经理徐兮先生。就这两则新政而言，徐总表示首付比下调这个政策，对于楼市的影响会更大一些，它能够刺激一部分潜在的刚需型购房者入市。
对于此次新政对于常州楼市的影响，徐总认为新政虽然能够刺激一部分潜在购房者发力，但是长期的影响还有待观望。徐总提到，目前有很多的社会资金增在流向股市，相对于股市来说，目前楼市的情况会相对弱一些，从徐总自己平常接触到的一些改善性购房者中了解到，他们目前也更倾向于将资金投入股市。
新政出台，购房者关心的自然是它对于房价的影响，对于这一点，徐总表示，常州的房价不太可能会涨，目前所说的开发商提价，不过是开春后，从促销价回归正常价格，意义上的加价是不太可能会出现的，即使有，也是比较个别的案例。
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