[摘要] 过了正月十五，租房市场开始进入旺季。昨天，记者从我市租房市场了解到，近5年来房租平均价格以每年3%左右速度增长，其中钟楼片区房租上涨快。
近5年来———市区房租价格年均增长3%
钟楼区租房市场发展势头猛
中国常州网讯 过了正月十五，租房市场开始进入旺季。昨天，记者从我市租房市场了解到，近5年来房租平均价格以每年3%左右速度增长，其中钟楼片区房租上涨快。
租金上涨，除了物价因素，还受新房源进入租房市场影响。以市中心为例，老小区普通装修的两居室，面积70平方米左右租金约1500元/月；而5年内新进入市场的小区，相同面积的精装房源租金2000-3000元/月；一些档次较高的小区，如京城豪苑70平方米左右的房源超过3000元/月。
在市区，钟楼区租房市场发展势头猛，近年来租房市场签约量每年同比上涨约15%-18%，房租也高。以勤业生活片区为例，装修较好、面积70-80平方米的房源，租金1600-1800元/月；面积120平方米的精装房源，每月租金则要达到2200-2500元。
鑫洋房产总经理郭军说，钟楼区租房市场领跑市区的轨迹与该片区在新建商品住宅市场中领跑全市几乎一致，“新建商品房市场发展得好自然带动租房市场。”此外，钟楼目前主要的生活片区如勤业片区、青枫公园片区等区域内城市生活配套齐全，交通方便。
另外，近年来小公寓类型的小户型也是较受欢迎的产品。记者从多家房屋中介公司了解到，这部分房源租金在1300-1500元/月。市民刘先生2006年花16万元在金色新城购买了一套小公寓，目前月租金1200元，年为6%，“比市面上的理财产品高”。
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