[摘要] 11月中旬，为了解常州各家银行的房贷利率实时变动情况，房天下记者致电常州多家银行进行了解。
在房贷新政和住房公积金新政等连续利好政策的刺激下，10月份的房地产市场情况出现了明显的改善，多城市楼市成交情况出现回暖趋势，常州也不例外。10月份常州商品房和住宅的成交量无论同环比皆有大幅上涨，其中10月份的住宅成交面积更是达到了年内的峰。
面对楼市回暖，利好政策刺激效果明显的形势，各地正对本身情况，政府也都有了一些新动作，乘胜追击。上海将于11月20日起执行新的普通住宅标准；天津自10月30日实施起契税新政；在“世界华人不动产2014年会”上，有人士透露，江苏将考虑对购买成品房的居民实施补贴。早在2012年，扬州市便宣布从当年7月1日起，对个人购买成品住房进行奖励。而目前常州楼市较为平稳，没有什么政策变动，在房贷利率上的浮动也比较小。
11月中旬，为了解常州各家银行的房贷利率实时变动情况，房天下记者致电常州多家银行进行了解。
目前，常州各家银行普遍更改了首套房的认定标准，实行央行房贷新政中的首套房贷款还清再购房享受首套房政策。与10月份相比，11月常州各家银行的房贷利率变化不大，首套房首付30%，基准利率，中国银行在首套房贷利率上实行的是95折优惠，交通银行、工商银行、江南农村商业银行等银行提出，和银行有合作的楼盘也可以享受95折优惠。在二套房的房贷上，记者采访的这几家银行都表示首付60%,房贷利率则上浮10%，只有建设银行的二套房首付60%，实行基准利率。
虽然房贷利率还是没有什么变化，但是放款的速度也没收什么影响。工商银行、江南农村商业银行、江苏银行、邮政储蓄等几家银行都表示在材料齐全的情况下，一周就可放款，华夏银行也表示1-2周就可放款。
2010年各家银行均已取消了七折利率，而今年的9月30日，央行实行房贷新政，重申首套房7折利率。据央行新政已有一个半月，“房贷还清算首套”已普遍执行，而“首套房利率七折”却迟迟没有动静，但是央行此次楼市新政对于楼市还是有效果的。在央行房贷新政后，楼市渐渐进入第三波救市刺激热潮之中，各即各地增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等。有各种利好政策托市，有专家认为楼市即将回暖，今年年底和明年年初应该是“抄底”的时机。
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