上周常州房价趋稳无变动 双11优惠大战哪家强?

房天下  2014-11-10 00:30

[摘要] 据房天下数据监控中心显示，上周（11.3-11.9）常州楼市并无房价变动。但是，几乎每个楼盘都在借势双11搞营销活动。

【房天下讯】据房天下数据监控中心显示，上周（11.3-11.9）常州楼市并无房价变动。但是，几乎每个楼盘都在借势双11搞营销活动。

竞争太惨烈，喧嚣还是狂欢?

今年楼市双11是真疯狂，常州各大开发商使出浑身解数，优惠唯恐不多，声势唯恐不大。例如，华润国际社区出手就是80套特价房源，世茂香槟湖96㎡房源一口价60万，绿地香颂花园8#楼王推28套117㎡舒适三居特价房，一口价5300元/㎡……的确，营销活动不搞出点名堂，或者优惠不够吸引人，在这么惨烈的环境下就很容易被淹没在喧嚣中。

但是，工商总局叫停双11折扣价，天猫京东全部整改，开发商们在促销的时候也不得不小心翼翼啊。由此可见常州楼市竞争之残酷和激烈，境况之严峻与艰辛。

优惠很劲爆，买还是不买?

据小编观察，双11期间常州楼市优惠尺度的确很大，比如新城帝景20套90㎡非毛坯房86折优惠，新城春天里所有在售房源9折，折后价格4600-5600元/㎡。不过，不少楼盘推出的特价房价格虽然很“招摇”，房源却不占优势，不是底层采光不好，就是户型面积过大，并不适合希望在“双11”淘房的刚需族。而且，产品同质化比较严重，虽然很多刚需族喜欢90㎡左右的小三房，但是能淘到三开间朝南或者得房率较高的产品却并不容易。而且近期常州楼市围绕质量问题进行的维权比较频繁，这也让购房者心存疑虑。

双11是购房狂欢节，货美价廉的产品当然会有，各位购房者一定要认真挑选。另外，双11期间，常州还有两盘即将开盘：泰盈八千里和常州万科城。小编在这里一并为大家介绍一下，供各位置业参考。

双11期间常州楼市钜惠楼盘一览

华润国际社区

华润国际社区的开发商是央企华润置地，品牌房产为其开发的产品做出了质量上的保证。华润置地作为央企从2009年入驻常州后，其高品质产品赢得了常州市民的青睐，口碑非常好。红黄蓝幼儿园、局小教育集团华润小学、常州市实验中学天宁分校，以及未来的宋庆龄幼儿园，高质量一站式的教育设施，为孩子的成才保驾护航。当学区越来越热的时候，名副其实的真学区更会受到人们的认可和青睐。

实时动态：华润国际社区19#预计11月份开盘，面积88㎡、117㎡、118㎡、132㎡四种户型。华润国际社区推出80套特价房，封顶价5600元/㎡。

周边配套图

绿地香颂花园

1.地理位置较好。香颂花园位于聚湖路西侧，属于武宜路板块的核心商圈内。武宜路、长江路和聚湖路带来便利的交通，同时也带来的商业配套，武进吾悦广场、武进万达广场、家乐福等，都能为香颂提供充足的便利之处。

2.价格比较实惠。目前香颂二期房源在售，全部房源5000元/㎡，20套特价房封顶价5500元/㎡。相比较年前6500元/㎡的均价，这个价格实在动人。

3.长沟河即将改造。按照市政府规划，绿地香颂花园西侧的长沟河属于改造规划区域。届时，二期水景房更具优势。

实时动态：绿地香颂花园推出28套特价房，一口价5300元/㎡，户型面积为117㎡。目前在售所有房源5000元/㎡抄底。

周边配套图

万科城

常州万科城位于武进区滆湖路于武宜路的交汇处，紧邻常州大学城，是第36座万科城。常州万科城开盘在即，首开花园洋房和搞成产品同步上市。目前项目正在火爆认筹中，高层交1万可享受总价1%优惠，洋房交2万享总价1%优惠。同时，在此认筹的基础上，高层再交2万享3万优惠，洋房交3万可享5万优惠。花

园洋房和高层产品样板房已经开放，高层户型面积主要有89㎡、104㎡、115㎡、118㎡，花园洋房户型面积段有120㎡和140㎡。

周边配套图

大名城

1.交通便利。龙城大道、飞龙路贯穿大名城东西，华山路、秦岭路玉带缠腰，北邻龙城高架匝道，西靠龙江高架。项目周边沿线设有多条公交线路，公交线脉络纵横，辐射各大城区的主要生活、商业中心。

2.没有繁华的商业配套。大名城向北仅需数直通新北万达，往南则咫尺南大街商圈。周边更有华山路欧式风情商业街，西班牙风格商铺林立，集购物、娱乐、美食、休闲多业态于一体。

3.周边公共配套设施成熟。大名城地处飞龙生活圈内配套齐全，常州市人民政府、奥体中心、常州大剧院、常州博物馆、市民广场、三井医院等市政设施配套云集，麦德龙、家乐福、吉买盛共同构建便捷生活圈。更与个以体育休闲为主题的敞开式公园——飞龙体育公园一街之隔。

实时动态：大名城目前交一万享一口价。

周边配套图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注常州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台