[摘要] 转眼间,2014年已经过去了四分之三,十月,既是第四季度的开端,也是传统销售旺季“银十”的开端,随着限购政策的不断瓦解,“十月”成为了今年开发商冲刺业绩的最佳机会, 已经自动转入下半场的决赛场。
楼市热点政策:常州户籍新政
常州户籍新政从2014年7月1日开始正式施行,新规相比旧规也有了较大的调整,尤其在户籍准入方面改变十分明显。常州此次的户籍新政主要有三个变化,体现在落户方面的主要有两点,一是放宽劳动力准入条;,放宽落户对象,将落户对象延伸到所有外来就业人员;二是降低在本市参保时间限制,将具有大专以上学历的外来就业人员参保时间由3年降低为2年,其他就业人员参保时间由10年调整为5年。二是提高购房和投靠准入门槛:迁入市区的房屋面积不小于50平方米,迁入后的人均居住面积不小于25平方米。例如:一家三口迁入,居住面积不小于75平方米。对辖市(金坛、溧阳)准入的住房面积不作限制。
专家点评:目前常州各类大大小小的高新区、开发区的数量早已超过了十个,城镇化建设也在加速推进,这就为吸纳更多人才提供了广阔的平台和大量的就业机会。因而,从长远来看,常州落户对象和迁户政策的放宽,必然有利于吸引更多外来人口在常州落户,为常州引进更多人才力量,进一步扩大城市人口规模。而作为一个楼市库存相对高企的城市,人口的流入也将加速楼市库存的去化。这不仅有利于城市的可持续发展,也能进一步增加房地产市场的潜在需求。
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