[摘要] 全国掀起的第二轮救市潮，常州会否一改往日低调形象，高调加入救市潮流呢？对此，房天下记者致电常州11家主流银行，了解常州实时房贷利率优惠。
房天下讯 今年楼市进入调整状态，各地均对限购政策进行了“松绑”，但对于限贷政策各银行依旧严格执行。然而， 9月15日，湖北省住房和城乡建设厅发布“鄂六条”欲刺激楼市，文件称：居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。
而此前已有四川、福建等省发布省级救市文件，内容涉及首套房贷款利率优惠、放松首套房认定、公积金贷款、财政补贴等内容，这被业内认为是继轮46个限购城市39个松绑后，掀起的第二轮救市潮。常州会否一改往日低调形象，高调加入救市潮流呢？对此，房天下记者致电常州11家主流银行，了解常州实时房贷利率优惠。
6行首套房贷利率优惠变动 二套房暂无变化
通过本次对常州11家主流银行的调查结果显示：常州各大银行首套房贷利率优惠还是以基准利率为主，9月部分银行有了新的变动。二套房各大行依旧是首付6成，利率上浮10%。
| 常州2014年9月实时房贷利率调查 | |||||
| 银行名称 | 新房首套房 | 新房二套房 | |||
| 首付 | 9月利率优惠 | 8月利率优惠 | 首付 | 利率 | |
| 建设银行 | 30% | 基准利率 | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
| 农业银行 | 30% | 合作楼盘享受优惠 | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
| 交通银行 | 30% | 基准利率 | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
| 工商银行 | 30% | 基准利率 | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
| 江南农村商业银行 | 30% | 合作楼盘享95折优惠 | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
| 江苏银行 | 30% | 基准利率上浮10% | 基准利率 | 不做二套房贷业务 | |
| 邮政储蓄 | 30% | 商贷基准利率 公转商95折 | 商贷基准利率 公转商95折 | 60% | 上浮10% |
| 招商银行 | 30% | 基准利率 | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
| 中信银行 | 30% | 基准利率 | 上浮5%-7% | 60% | 上浮10% |
| 光大银行 | 30% | 基准利率上浮5% | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
| 浦发银行 | 30% | 只做合作楼盘 基准利率上浮5% | 基准利率 | 60% | 上浮10% |
与8月份的调查结果相比，本月有6家银行首套房贷利率优惠幅度有了变化。其中，与农业银行合作的楼盘享有一定的优惠，但具体的优惠幅度并没有透露；江南农村商业银行合作楼盘享95折优惠；江苏银行首套房贷基准利率上浮10%；中信银行8月首套房贷利率上浮5%-7%，本月转为基准利率；光大银行由8月的基准利率变为基准利率上浮5%；浦发银行由8月的基准利率变为合作楼盘基准利率上浮5%。
虽然房贷利率还是没有放松的迹象，但是放款的速度却没有受到影响。如果一切资料准备齐全去银行贷款，江南农村商业银行一周的时间就能放款；光大银行一般7-10可以放款；而招商银行最快3天就可以放款。
据了解，2010年各家银行均已取消了七折利率，首套房恢复到了基准利率八五折，银行业人士表示，是接到了上级监管部门的通知。而此后，首套房利率迅速一路提高，从八五折到九折、九五折，直到在基准利率上进行一定程度的上浮。虽然湖北省发布“鄂六条”救市，但是具体的贷款利率还是银行自己决定的，不是地方政府部门说了算。而业内人士也指出，目前房贷对于各家银行来说，已不算是很有吸引力的优质项目。
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