[摘要] 一年一度的毕业季又来了，大学生即将走出校园踏入社会，一系列的经济问题便接踵而至，对于他们来说，租房成了除找工作之外的另一大“心患”:工作好的区域，工资一半给房租。其次，租不租，租多久，怎么住，房租会不会涨，得看房东脸色。如果合租，人身、财产、隐私得不到保障，生活习惯与规律也各种冲突……
房天下讯 最近常州某学校大四的学生小陈就走在漫长的租房之路上。小陈在市中心上班，每日往返学校和公司实在辛苦，便在网上查询租房信息，想在公司周边租间房，但市中心房价本来就高，又临近毕业季，房租一路看涨，这样的房子租下来一个月的工资也所剩不多。而便宜一些的房子房间没有空调，厨房油渍斑斑，社区也比较老旧，脏乱差，单身女生独住人生安全很没有保障。就这样拖了半个多月，小陈决定找同学合租，无奈同学工作单位相隔半个常州，实在不方便合租。
小陈决定找中介，但临近毕业季，不单租房价上涨，连中介也狮子大开口，看房费一百，看一次一百，下次还得要，中介费更多，1000以上已经是市场价。小陈去看了两次房都不太满意，还付了中介两次看房费，也就放弃了中介这条路。转眼快毕业了，房子还没有着落，小陈很是着急。最后小陈还是在朋友的介绍下租下了新北的一间房子，离工作单位也不算远，公交可以，小陈漫长的租房路算是暂时走到了尽头。
相信有很多和小陈一样的社会新鲜人正在租房路上苦苦挣扎，那大学生毕业租房“难产”到底卡在哪？
1.网上租房陷阱多
网上租房中介多且对房源的描述天花乱坠，如常州南大街100平非毛坯三房，家电齐 全，房租只要1500,按我市目前的租房环境来看，在南大街这种商业成熟区域这样的价格明显就是虚假信息。
2.中介狮子大开口
中介费不断看涨，看房费多次收取，一次一百，中介费市场价已超1000.
3.租房安全难保障
在租房子就跟追求心里的女神一样，不仅要花时间花钱，还时时刻刻没有安全感。好不容易在繁华地区租到一套房子，可是安全问题接踵而至。好不容易在繁华地区租到一套房子，可是安全问题接踵而至。前段时间常州有这样一条新闻:常州一小区保安变小偷 物业把关不严难言安全，这样的例子不胜枚举。
4.房东无故涨租金
租房租金一路看涨，我市租房价格和去年相比上调不少。福建叶女士在武进某镇租了一处店面，双方签订租房协议五年，两年后，房东欲涨房价遭拒绝，遂将叶女士出租的门面玻璃门砸碎。最终，叶女士起诉至法院，武进法院作出判决，认定双方的租赁合同合法有效，房东应承担违约责任。
5.合租生活矛盾多
合租最常遇到的就是二房东，目前市场中“二房东”主要分为两类：一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者；另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。后者产生的纠纷远大于前者。合租因为社交圈和生活习惯甚至性别的不同，往往会滋生很多矛盾。
租房Tips
1.注意租房信息的文字表述,朴实是房东，花哨多中介。
2.选择信誉度高的大型网站，租房怕中介，更怕黑中介。
3.看房时万万要多长个心眼，查看房产证，准备好合同。
4.租房前查看四周环境安全，远离城中村，选择高楼层。
5.租房前必须签订书面合同，押金要收据，设施试一遍。
6.寻找合租要谨慎宁缺勿滥，熟人是，品行很重要。
7.租金无故上涨要学会维权，协商求双赢，法律可维权。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
