[摘要] 新年伊始，楼市寒意仍在弥漫，消化库存仍将是2014年常州楼市的关键词。然而另一方面，随着新一年度楼市新的供应量的增加，全新项目的陆续亮相，常州楼市竞争也将进一步加剧。
房天下讯 自2013年以来，常州楼市成交量就一直不容乐观。2013年年底，常州楼市在寒冬中平淡收场。据房天下数据监控中心统计，截止2014年2月17日，常州商品房库存房源已攀升至6万套，库存面积也达到855万方。而新年伊始，楼市寒意仍在弥漫，消化库存仍将是2014年常州楼市的关键词。然而另一方面，随着新一年度楼市新的供应量的增加，全新项目的陆续亮相，常州楼市竞争也将进一步加剧。
提及消化库存，必然让人不经想到的是城市的购买力和供求关系。一个城市的房产潜力怎么样？一个重要因素就是供求关系。一个城市的库存消化周期越短，表明短期内房子供不应求，房价上涨动力越大。库存消化周期越长，表明供大于求，房价越难上涨。
近忧：常州库存去化超17个月 纯新品供应超200万方
日前，据金陵晚报地产研究院调研数据，十大城市的库存消化周期，最短的是北京和南京，只有7.2个月，供不应求的态势最明显。而武汉、成都、常州三地，近年来土地供应量较大，可售房源较多，商品住宅供应充足，导致这三地楼市库存积压严重。常州达17个月、成都达21个月、武汉达22.2个月。
常州楼市库存表（截止2014年2月17日）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
