[摘要] 2012 年 11 月 1 日中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据，2012 年 10 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格1为 8768 元/平方米，环比 9 月上涨 0.17%，自 2012 年 6 月止跌后连续第 5 个月环比
10月百城住宅均价
环比上涨 0.17%，连续 5 个月上涨，涨幅持平
同比下跌 1.00%，连续 7 个月下跌，跌幅缩小
2012 年 11 月 1 日中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据，2012 年 10 月， 100 个城市（新建）住宅平均价格1为 8768 元/平方米，环比 9 月上涨 0.17%，自 2012 年 6 月止跌后连续第 5 个月环比上涨，涨幅与上月持平，其中 56 个城市环比上涨，42 个城市环比下跌，2 个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加 4 个，其中跌幅在 1%以上的有 8 个；本月环比上涨的城市比上月减少 4 个，其中涨幅在 1%（含 1%）以上的有 18 个，较上月增加 10 个。同比来看， 100 个城市住宅均价连续第 7 个月下跌，跌幅为1.00%，比上月缩小 0.40 个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为 15625 元/平方米，环比上月上涨 0.33%，与去年同期相比下跌 0.60%，连续第 10 个月同比下跌，跌幅继续缩小。另外，按100 个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为 5850 元/平方米，环比上涨 0.86%。
总体来看，10 月 100 个城市的住宅平均价格自 6 月止跌后连续第 5 个月环比上涨，涨幅与上月持平，同比跌幅继续缩小；十大城市均价环比涨幅接近百城平均水平的 2 倍，同比连续第 10 个月下跌，跌幅缩小 0.75 个百分点。尽管企业在“金九银十”积极推盘，但成交情况不及预期，促使开发企业合理定价，多数城市典型项目价格趋于平稳；政策方面，中央再次重申坚定不移地搞好房地产调控。在政策不放松、成交量继续趋缓的压力下，10 月百城住宅环比涨幅与上月持平，十大城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小，下跌城市个数由上月的 1 个增加到 6 个。
10月常州成交量跌价涨 楼市回暖
据房天下数据监控中心数据显示，2012年10月含政策性用房在内的商品房成交5696套，成交面积59.31万平方米，环比跌幅为8.50%；住宅成交4333套，成交面积50.48万平方米，环比微跌0.41%；价格方面，本月含政策性用房在内的商品房成交价格7468元/平米，环比上涨5.9%，住宅成交价格6787元/平米，环比上涨4.4%。
眼看金九银十落幕了，但是今年传统楼市旺季并没有给常州楼市带来预想的红火。业内人士表示，由于上半年刚需楼盘的热销，导致市场需求的暂时饱和，以及购房者买房意识的成熟，不再紧盯所谓“金九银十”，而是更加关注楼盘质量，只要看到合适的楼盘，什么时候都可以出手。
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