[摘要] 对于第一次买房的年轻人来说，买房是一件很神圣的事情，而且由于没有经验，很有可能在买房的过程中没有正确估计自己的需求以及房子本身的价值，而造成日后的遗憾。所以在买房之前，一定要三思而后行，确保买到的房子是最适合自己的，避免造成不必要的损失。
对于次买房的年轻人来说，买房是一件很神圣的事情，而且由于没有经验，很有可能在买房的过程中没有正确估计自己的需求以及房子本身的价值，而造成日后的遗憾。所以在买房之前，一定要三思而后行，确保买到的房子是最适合自己的，避免造成不必要的损失。笔者在这里总结了几条新手买房需注意的事项，希望能给正在准备买房的朋友一些帮助。
首先确定买房目标
作为首次购房的年轻人，一定要合理的规划好自己的消费。不要一买房就是买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。一定要算好自己的收入、支出等实际情况，不要因为买房而让自己陷入房奴的境况。千万不要被一些打折、促销等手段所诱惑，而买了超出自己预想的房子，这样只会增加自己日后的负担。
其次买房首付款的积累
这个是购房的关键，首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己的这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可用更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累实践和降低潜在的涨价成本。
再次买房范围的筛选
选择适合自己的楼盘——购房要量力而行。面积小、首付少、总价低的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变幻而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资相对较高。
在户型选择上，建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。
最后一定要要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。
【延伸阅读】
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