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常州土地市场新年第一拍 14幅地块竟流拍9幅!

土地交易-常州房天下   2012-01-20 05:00

[摘要] 1月18日是常州土地市场新年第一次土拍,共有14幅地块挂牌到期,虽然政府很期待新年土地市场能有个好的开始,但是这次土拍的效果并不理想。据常州国土局公告,1月18日当地公布了5幅地块底价成交的信息,而1月19日搜房网记者联系常州国土局后得知,另外9幅未公布成交信息的地块由于无人报名购买而流拍。

1月18日是常州土地市场新年次土拍,共有14幅地块挂牌到期,虽然政府很期待新年土地市场能有个好的开始,但是这次土拍的效果并不理想。据常州国土局公告,1月18日当地公布了5幅地块底价成交的信息,而1月19日搜房网记者联系常州国土局后得知,另外9幅未公布成交信息的地块由于无人报名购买而流拍。

成交的地块分别为松涛路南侧、月季路西侧、白杨路北侧地块;新昌花苑南侧地块;东方二路南侧、常青路东侧地块;青洋路东侧龙城大道南侧和怀德中路南侧、南运河西侧地块,其中怀德中路南侧、南运河西侧地块为江苏普灵仕集团有限公司摘得,其余4幅均为常州公共住房建设投资发展有限公司摘得。

据了解,常州公共住房建设投资发展有限公司是由常州市人民政府全额投资组建的国有独资企业,成立于2009年3月,注册资本10亿元人民币。是常州市住房保障工作的投融资平台。主要负责筹集市区经济适用住房货币化补贴、廉租住房租金补贴、建设和收购廉租住房和公共租赁住房、老小区整治与长效管理等所需资金。部门设置有综合管理部、计划财务部、开发管理部、项目管理部,并具有一支懂专业、善管理的专业管理队伍。

因此,松涛路南侧、月季路西侧、白杨路北侧地块;新昌花苑南侧地块;东方二路南侧、常青路东侧地块和青洋路东侧龙城大道南侧地块很可能被建设成保障房。

怀德中路南侧、南运河西侧地块曾以31800万元的价格在2011年10月挂牌,但是由于常州土地市场的低迷而无人问津,以流拍告终。 此次挂牌,该地块直降了9600万元,以22200万元的抄底价成交,楼面价为2431元/平米。

地块名称出让面积容积率地块类型目前状态成交单位成交价
 (平米)    (万元)
南运河北侧、劳动西路东侧HX-030208地块90801.0<R≤1.5商业流拍  
南运河北侧、劳动西路西侧HX-030302地块189201.2≤R≤1.5商业流拍  
南运河北侧、劳动西路西侧HX-030310地块35601.0<R≤1.5商业流拍  
清凉西路南侧,清凉支路西侧地块148801.5≤R≤2.0商住流拍  
清潭六村东侧,经纬巷南侧、丰泽宾馆北侧地块2340≤1.1商业、公共设施混合用地流拍  
龙江路西侧、梅庄路北侧CX-061403-1地块40901.5≤R≤2.5商业流拍  
龙江路西侧、梅庄路北侧CX-061403-2地块117402.5≤R≤4.0商业流拍  
长江路西侧、常松路北侧地块66101.5≤R≤2.2商住流拍  
西涵洞河西侧、运河路北侧地块102701.5≤R≤2.5住宅流拍  
松涛路南侧、月季路西侧、白杨路北侧地块515062.5住宅已成交常州公共住房建设投资发展有限公司15305
新昌花苑南侧地块345981.8住宅已成交常州公共住房建设投资发展有限公司7640
东方二路南侧、常青路东侧地块428173.06住宅已成交常州公共住房建设投资发展有限公司8600
青洋路东侧龙城大道南侧367403.08住宅已成交常州公共住房建设投资发展有限公司8987
怀德中路南侧、南运河西侧地块365201.5≤R≤2.5住宅已成交江苏普灵仕集团有限公司22200

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