[摘要] 上周楼市依然“寒冷”,近8成城市住宅成交量同比下跌。中指研究院昨日发布的最新数据显示,上周监测的35个城市中,27个城市楼市成交量同比下降,13个城市成交量降幅在50%以上,其中贵阳同比降幅最大,达到74.09%。
上周楼市依然“寒冷”,近8成城市住宅成交量同比下跌。中指研究院昨日发布的数据显示,上周监测的35个城市中,27个城市楼市成交量同比下降,13个城市成交量降幅在50%以上,其中贵阳同比降幅,达到74.09%。
重点城市中,仅北京同比微幅上涨,其余城市皆下跌。其中,上周北京住宅交易量环比大增,达2011年峰值;上海则大幅下降,广州和深圳也是小幅回落。
中指研究院分析认为,价格方面,从“百城价格指数”来看,11月100个城市住宅均价同比涨幅继续缩小,均价连续第三个月出现环比下跌。需求方面,1至11月,商品房累计销售面积和销售额的同比增速继续减小;11月,商品房单月销售面积和销售额增速大幅放缓,连续第二个月同比下降。供应方面,开发商加速推盘,近两年的高速增长也使得供应方面压力越来越大。
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