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存款准备金下调 专家认为楼市回暖指日可待

房天下综合整理   2011-12-02 17:00

[摘要] 存款准备金下调现已成为楼市最为敏感的话题。存款准备金下调对于楼市来说是好是坏?业内人士也是众说风云。昨日常州房天下就存款准备金下调事件对众多业内人士进行采访,大多数开发商认为存款准备金下调对于楼市来说是个利好消息。

存款准备金下调现已成为楼市最为敏感的话题。存款准备金下调对于楼市来说是好是坏?业内人士也是众说风云。昨日常州房天下就存款准备金下调事件对众多业内人士进行采访,大多数开发商认为存款准备金下调对于楼市来说是个利好消息。

存款准备金下调新闻回顾

存款准备金下调

央行11月30日晚间决定,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2008年12月25日以来首次下调。此前,为回收市场流动性,打击通胀,2010年1月18日起至今年6月份,连续12次上调存款准备金率(其中今年上调6次),共计600个基点,国内大型金融机构的存款准备金率达到21.5%的历史高位。这次调整后,大型金融机构将降至21%,中小金融机构将降至17.5%。

截至10月末,人民币存款余额为79.21万亿元,据此估算,此次下调将释放资金约4000亿元,将在一定程度上减轻市场资金压力,市场紧张的资金环境有望有所缓解。

存款准备金下调原因

这次下调存款准备金率,时间点早于预期。对于其原因,应该主要出于如下方面的考虑:首先,最近CPI有所回落,通胀形势有所好转,国内经济出现了下滑的迹象,风险增大,21.5%这一历史高点的存款准备金率不利于经济增长。

其次,当前实体经济普遍资金短缺,政府希望货币政策的定向宽松能吸引更多贷款流向实体经济。

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