[摘要] 新鲜的房地产新闻，最具关注力的楼市热点，最犀利的楼市辣评……尽在房天下“楼市关键词”——精选每天最热门的房地产新闻，汇总并以一篇整合新闻呈现，点击获取属于你的楼市资讯吧！今日关键词：烂尾楼重生 中联建业20亿接手 房地产负债率创新高 房企拉响红色警报 总理发话咱能抄底 楼市"空军"弹冠相庆 房地产调控正紧
新鲜的房地产新闻，关注力的楼市热点，最犀利的楼市辣评……尽在房天下“楼市关键词”——精选每天最热门的房地产新闻，汇总并以一篇整合新闻呈现，点击获取属于你的楼市资讯吧！
今日关键词：烂尾楼重生 中联建业20亿接手 房地产负债率创新高 房企拉响红色警报 总理发话咱能抄底 楼市"空军"弹冠相庆 房地产调控正紧 券商热捧保利地产
关键词一：烂尾楼重生 中联建业20亿接手
11月9日媒体消息，青岛加洲地产与一家公司签署了3亿元的装修合同，将对旗下加洲双子塔项目进行重新装修。【青岛烂尾楼重生 中联建业20亿接手】
根据规划，此次将对加洲双子塔进行从外观到内部的巨大改动，外部将改由高档玻璃幕墙装饰，形状如似风帆；建筑面积将由原来的11.7万平方米，增加至约13万平方米。【常州烂尾楼丰臣南郡伤了业主 开发商提出赔偿方案】
加洲地产大股东青岛中联建业副总经理李昱对媒体表示，由于加洲双子塔是青岛的烂尾楼，也是小港湾及周边地区的建筑，他们计划总投资16亿元至20亿元，将其重新打造为小港湾蓝色经济区的地标性建筑。
该项目预计到2012年底完成外部改造，至2013年年中完成内部非毛坯。项目完工后，将成为商住一体的综合体，为周围的港航业发展提供配套。
资料显示，加洲双子塔从封顶即告“烂尾”至今，历经15年，青岛中联建业在今年7月份以约4.6亿元的底价拿下加洲地产的全部……【查看详情】
下一篇：房地产负债率创10年新高 16家上市房企拉响红色警报
关键词二： 房地产负债率创新高 房企拉响红色警报
据21世纪经济报道称，今年上半年末，房地产行业的资产负债率已经高达71.28%。其中，总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元。与过去10年的年报数据相比，今年房地产的资产负债率达到值。【房地产负债率创10年新高 16家上市房企拉响红色警报】
截至2011年9月30日，有8家A股上市房企资产负债率超过85%，16家上市房企资产负债率超过80%。受破产传闻困扰的绿城中国(3900.HK)，截至上半年资产负债率为87.71%。如果单从资产负债率来看，A股至少有7家房企比绿城中国的资金链更为紧张，有两家超过100%，资不抵债。
根据A股上市房地产企业三季报显示，在资产负债率由高到低排名前20位的企业中，名为目前依旧处于停牌状态的ST兴业(600603.SH)，资产负债率达968.7%；第二名ST园城(600766.SH)资产负债率达109.95%。从数据上看，这两家企业已经资不抵债……【查看详情】
关键词三：总理发话咱能抄底 楼市"空军"弹冠相庆
房价hold不住了——这不是什么预期，也不是什么传闻，而是实实在在的现实。国务院总理温家宝出访俄罗斯时的一句“房价已经开始松动”，引发楼市空军弹冠相庆。虽然跌幅还说不上明显，但来自官方的表述，已让期盼房价下跌的人们看到了楼市“拐点”的影子。【总理发话咱能抄底 引发楼市"空军"弹冠相庆】
不过，楼市“拐点”是否真的来了？两年前的房价洗牌，至今让许多人心有余悸。稍有下降的房价，到底是机不可失的抄底机会，还是房价跌跌不休的开端？面临这个问题，每个人都有自己的选择。
会不会大跌，这根据不同城市有所不同，比如一线城市跌幅肯定会大，因为一线城市的房价泡沫更大。二三线城市来讲，我个人觉得幅度不大。本人在重庆，我觉得重庆就不会大跌，但也不排除少数开发商的少数楼盘，在泡沫越大的地方跌幅会越大，这就是政府所调控的目的所在，房价必须回归理性……【查看详情】
关键词四：房地产调控正紧 券商热捧保利地产
尽管房地产调控正紧，不过从券商近期发布的研报来看，他们对房地产行业依然推崇有加，其中保利地产(600048,股吧)更是获得了17家券商的推荐或买入评级。【房地产调控正紧 17家券商热捧保利地产】
11月5日，保利地产公布了一份股权激励计划用于激励179名公司员工，行权价格为9.97元，这也是地产央企出台股权激励计划，众多券商亦不吝溢美之词。“在目前时点做股权激励，我们认为也从侧面反映出公司对于自身股价的信心。”中金公司7日发表《保利地产：股权激励，业绩增长将持续》认为，公司将实现约20%的平均业绩增长，将有助于公司在中长期保持稳定的业绩释放，并维持盈利预测及“推荐”评级。
记者粗略统计，11月1日以来，一共有21家券商发布了24份针对保利地产的研报，其密集度在个股中实属罕见。其中给予“推荐”或“买入”评级的有17家，有4家券商给予“增持”评级，国泰君安还给出了14元目标价。
此前，业内一直有“调控放松”的猜测，而地产股在10月份中旬的表现也是可圈可点，如万通地产(600246,股吧)当时反弹幅度超过20%，“招保万金”的表现也十分抢眼。但是进入11月份，地产股普遍重新掉头向下，“招保万金”中的金地集团(600383,股吧)成为四家公司率先跌破整理平台的公司，而不少二线地产股价格已经接近……【查看详情】
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